Vente maison 579 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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4 746 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Immobilière de Marcq

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Description

Jolie maison individuelle dans un secteur recherché à Marcq-en-baroeul.
Celle-ci se compose d'un beau séjour très lumineux avec un poele à pellets donnant sur le jardin.
D'une belle cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) entièrement équipée.
Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de douche indépendante, trois autres chambres et une salle de bains.
Pour compléter ce bien, un grand garage avec un accès au jardin.
Dans le lotissement vous trouverez également de grand espaces vert sans oublier un terrain de tennis.
Cette maison se situe proche des écoles connues de Marcq, des transports et des axes routiers.
A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2001.00 et 2007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VM36531-GF - Réf Superimmo : ANVXWL9CN

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 4 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1989
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 001 € / an

Maximum : 2 007 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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