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Vente maison 449 900 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Miramas (13140)

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  • 3 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Bastien ARFI IMMOBILIER

Bastien ARFI IMMOBILIER

281 avis
04 90 58 80 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 122 m² sur une parcelle de 1 080 m² à MIRAMAS (13140). Située dans un secteur prisé de Miramas côté Sud , cette maison construite en 2004 par le constructeur la provençale comporte un étage ainsi qu'un grand sous-sol. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le vieux Miramas ainsi que son grand jardin piscinable . Au Rez -de- chaussée : vous trouverez une suite parentale avec dressing de 34 m² environ et un garage de 58 m² . A l'étage : une entrée avec placard , une grande pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée , dans le salon un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse pendant l'hiver. Un dégagement dessert 3 chambres avec placard , une salle de bains , un wc . Pour votre confort , la maison est équipée de la climatisation gainable (air zone), d'un ballon thermodynamique ,de panneaux solaires pour une auto consommation, un portail électrique ainsi que le canal d'arrosage .Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir . N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Il y a des établissements scolaires de tous types dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a quatre restaurants et deux épiceries à proximité. Son prix de vente est de 449 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 898 - Réf Superimmo : ANVXWZ197
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Caractérisques
Prix de vente : 449 900 €Prix au m² : 3 688 € / m²
Taxe foncière : 1 641 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161796.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m²1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2004
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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