Vente maison 316 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monistrol-sur-Loire (43120)

PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE - MAISON EN PIERRE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
KW FOREZ VERT vous propose cette maison de 4 pièces de 122 m² en vente à 10 MN DE MONISTROL SUR LOIRE
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie, bureau, une cuisine américaine aménagée ouverte sur séjour avec un accès direct dans le jardin, une salle d'eau et un cellier/buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres, un espace bureau, détente et un WC indépendant.
Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, cette maison comporte un patio. Le terrain clos et arboré de la propriété est de 300 m2 avec un abri pour le bois. Un petit garage pour du rangement ou vélos, motos.....
Chauffage avec chaudière à granulés, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 366€
Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, ramassage scolaire pour Monistrol, la gare à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 3 km.
PRIX : 316 000€ honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergétique C
Vous allez tomber sur le charme de cette propriété.
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Prenez RDV avec Béatrice LIOGIER au 06 83 85 20 26 de KELLER WILLIAMS FOREZ VERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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