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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2022, sous garantie decénnale, idéale pour une famille, cadre de vie agréable et confortable.
Elle comprend une entrée avec rangement, un bureau de 4 m2 environ, une grande cuisine entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, ouverte sur le séjour spacieux et lumineux, offrant une belle atmosphère chaleureuse et accueillante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.
Côté extérieur, belle parcelle de 1 200 m2 environ, sans vis-à-vis, vous trouverez une piscine au sel de 2x6 chauffée, ainsi qu'une terrasse de 20 m2 environ.
Cette maison, construite en 2022, bénéficie de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d’esprit sur la qualité de la construction pour les 10 prochaines années.
Maison très bien agencée, des espaces de vie contemporains, conçus pour répondre à tous vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 20/12/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : V10001143 - Réf Superimmo : ANVXXIQHO
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 2 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

122,63 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2022Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 078 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 411 € / an
Maximum : 557 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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