Vente maison 139 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

NOUVEAU PRIX ! A Saisir !
Venez profitez des avantages d'être en ville avec cette Maison située à Montargis 45200 proche gare à pied et de toutes commodités.
Cette maison d'une superficie de 122 M² vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC.
A l'étage : grande mezzanine pouvant être exploitée en chambre ou bureau, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Le tout sur 345 M² de terrain dont un terrain avec garage indépendant à la maison. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée Nathalie DEMARET, Gérante, au 0238981322 ou écrire à
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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