Vente maison 330 000 €

122,77 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montbard (21500)

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2 688 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée

Chatriot Eric - Dr House Immo

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Description

Situé à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD
Ancien moulin constitué d’un corps de bâtiment en L à usage d’habitation rénové en totalité et un bâtiment à usage proprement dit de moulin.
L’habitation est constituée en rez de jardin d’un vaste séjour de 40 m2 distinguant un salon avec cheminée et un espace dinatoire, une cuisine et une chambre disposant d’une salle d’eau avec WC attenante - À l’étage un palier desservant 3 chambres mansardées et une salle de bain avec WC. Une arrière cuisine/chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 voitures au moins, au-dessus duquel un plateau à usage de rangement et une pièce habitable dont l’affectation est à définir (chambre ou autre) ont été aménagés, complètent cette partie habitable.
Un plan d’eau très poissonneux d’une superficie de 2 270 m2 surplombe l’ancien moulin.
Une terrasse au devant de la maison, une allée plantée d’arbres, un jardin entretenu, un pré et quelques arpents plus sauvages parfont cette agréable propriété qui jouit d'un réel potentiel. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 74412DHI32 - Réf Superimmo : ANVXW00VM

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

122,77 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 16 977 m²	1 terrasse
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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