Vente maison 378 900 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montberon (31140)

Découvrez cette charmante résidence nichée dans un cadre verdoyant, offrant une tranquillité absolue !
Construite en 1981 et agrandie en 1995, cette maison traditionnelle vous accueille avec une entrée chaleureuse, un spacieux séjour/salle à manger de 27 m2 agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de douches, un bureau en mezzanine et un salon supplémentaire de 25 m2 en rez-de-jardin.
Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, un atelier et deux pièces supplémentaires, offrant un espace pratique et fonctionnel. Vous bénéficierez également de dépendances pour encore plus de possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 10283 m2, offrant une véritable oasis de calme et de sérénité. À noter également la présence d'un terrain à bâtir inclus dans la propriété, une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette propriété exceptionnelle est à découvrir rapidement.
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Prix de vente : 378 900 €

Prix au m² : 3 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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ABEILLE CONSEIL IMMOBILIER

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