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Vente maison 210 000 €
122,98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montbrison (42600)

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  • 1 708 €/m²
PROJED'IMMO

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Description

CHARMANTE MAISON À RÉNOVER
Pour amoureux de la nature, charmante maison à rénover avec plusieurs dépendances dans cadre champêtre. Situé sur la commune de Saint-Paul-D'Uzore, à 10 Minutes de Montbrison et à proximité de Magneux Haute Rive et Boën Sur Lignon. Cette maison de 123 m2 sur 2 niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de chevaux ou de rénovation. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain à l'étage, un grand dégagement mène à 3 chambres. Dans une des dépendances, vous trouverez des box à chevaux.
Les dépendances spacieuses offrent de multiples possibilités, laissant libre cours à votre imagination. Avec un vaste extérieur de 4369 m2, cette propriété est un véritable terrain de jeu pour vos projets.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428€ et 3284€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.
Prix de vente hors honoraires d'agence 199.500€. Honoraires charge acquéreur, 5% TTC soit 10500€. 210.000€ Honoraires charge acquéreur.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84718221 - Réf Superimmo : ANVXVPXYH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 708 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19144/fees_document.pdf?1688634867

122,98 m² (carrez : 122,98) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 369 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 428 € / an
Maximum : 3 284 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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