Baptiste GUILLEMET - Capifrance

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Description

Opportunité a saisir !!! idéal pour primo accédant et ou couple avec enfants recherchant de la proximité.
A 2 min du centre ville de Montceau les mines, 2 min du centre ville de Blanzy, idealement située cette maison mitoyenne de 128 m2 offre beaucoup d'atouts.
Composée au rez de chaussée, d'une entrée, un grand séjour de 30 m2, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et WC.
A l’étage 4 grandes chambres, une salle de bains, pallier et un accès sur une terrasse couverte et sa dépendance.
Cote extérieur cour entièrement clos et un grand garage double.
Cette maison est bien classée énergétiquement elle bénéficie de plusieurs modes de chauffage, pompe à chaleur air eau, une chaudiere gaz, une cheminée, du double vitrage et de l'isolation récente des combles.
Tout a l’égout
Taxe foncière 1498 euros.
Je me tiens à votre disposition pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.887506
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 340935340692 - Réf Superimmo : ANVXXN99E
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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