Vente maison 189 500 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : A visiter Charmante maison de 122m² à Montluçon,
offrant un bel espace de vie et une vue imprenable sur Montlucon.
De plain pied ,elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'un agréable double séjour avec cheminée avec accès à un balcon,
2 chambres et une salle de bain.
Au niveau inférieur,Un Garage
une buanderie, un bureau et une chambre avec salle de douche.
Terrain piscinable ou possibilité d'en vendre une partie grâce a un double accès par une autre rue (déja métrer).
Une excellente opportunité à Montluçon dans un quartier prisé et residentiel ! Ne tardez pas
Contactez moi pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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JULIEN DESMAILLIER - IAD

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