Superimmo
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Vente maison 440 000 €
122,51 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montrabé (31850)

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  • 3 592 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Située dans un secteur paisible a l'ouest de Toulouse a Beaupuy, et très appréciée pour son calme une maison de type 6 familiale d'une surface de 127 m2 avec un jardin de 638 m2.
- Maison familiale de type 6
- 5 chambres dont une au RDC
- Une salle de bain et un douche
- 2 toilettes
- une cuisine ouverte de 9 m2
- Un salon/séjour de 33,14 m2
- Possibilité de faire un studio ou local pour activité de 22 m2
- Jardin calme et sans vis a vis
Piscinable très au calme, car il donne sur un parc.La maison a été rénovée, et vous êtes à 10 minutes en voiture de l'A68.
Retrouver notre annonce détaillée sur notre site :
Honoraires inclus à la charge du Vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Nathalie Quentin (EI)
06 85 80 61 79
RSAC 808 633 168000 14
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168

Publiée le 03/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1451-OGP - Réf Superimmo : ANVXVD4HK
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

122,51 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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