Vente maison 163 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montsalès (12260)

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1 336 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Sur le Causse aveyronnais entre Cajarc, Figeac et Villefranche de Rouergue, venez découvrir cette maison de village indépendante. Dans un bourg très paisible et authentique,cette maison en pierre offre 122m² habitables avec sa cour d'environ 200m². Malgré quelques travaux d'amélioration à prévoir, cette maison se compose actuellement de 2 logements avec 2 entrées indépendantes. Un T3 d'environ 39m² et un T5 d'environ 83m² avec une chambre et salle d'eau de plain-pieds avec une véranda d'environ 7m² et d'une cave avec buanderie d'environ 30m². Le système de chauffage récent avec une pompe à chaleur. Vous l'aurez compris se bien cherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner une seconde vie !!

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12032346287 - Réf Superimmo : ANVXWECAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 336 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 276 m²	Cave
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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