Vente maison 445 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montussan (33450)

Venez découvrir cette maison construite en 2020, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez de la proximité des commerces et services de la ville, tout en étant à seulement 10 minutes d'une station de tramway, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à mi-chemin entre Arcachon pour l'océan et Bergerac pour les vallées.
Cette maison fonctionnelle et économique en énergie a été construite autour d'un patio avec piscine chauffée, créant un endroit intime et chaleureux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre de 49 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. La suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offre un espace privé et luxueux. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, complètent l'espace nuit, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé et clos, offrant un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37,7 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2020.

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