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Vente maison 830 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouans-Sartoux (06370)

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  • 6 803 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Guillaume SUEUR - iad

Guillaume SUEUR - iad

10 avis
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Description

iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : Villa 4P de 120m² environ à MOUANS SARTOUX, à pied du village et au CALME.
Cette villa, située dans un quartier résidentiel, des années 1980 est de très bonne construction. Elle est implantée sur un grand terrain de 2300m² en restanque en position dominante.
Elle offre un vaste séjour avec cheminée de 40m² avec double exposition Sud et Ouest. La cuisine est séparée. Au même étage se trouvent 3 chambres de 12, 13 et 14m². Une salle de bain et 2 toilettes.
Au sous sol : un grand garage de 56m² + Cave de 40m² et une buanderie.
Villa à remettre au goût du jour.
Beau potentiel, possibilité d'agrandissement et piscinable.
TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1591091 - Réf Superimmo : ANVXWJW67
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 6 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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