Vente maison 777 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouguerre (64990)

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6 369 €/m²
Exclusivité

ERA Sainsevin Immobilier

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Description

Mouguerre - Maison à Vendre - Construite en 2009, cette propriété d'environ 122 m² avec vue imprenable offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Bayonne.
Entrez dans une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière puis découvrez une suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa piscine chauffée.
A l'étage profitez de deux belles chambres avec vue dégagée et une salle de bain avec wc.
Pour plus de confort vous trouverez en sous-sol un garage avec borne de recharge pour voiture électrique.
Cette maison en ossature bois présente de très belles prestations avec des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique et une pompe à chaleur air/eau.
Pour terminer en beauté, un studio avec sa terrasse couverte et son entrée indépendante vient compléter ce bien d'exception.
Son intérieur contemporain et son calme absolu en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing.
Visite virtuelle disponible sur demande.
ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 5259__726557 - Réf Superimmo : ANVXWVSJR

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Caractérisques

Prix de vente : 777 000 €	Prix au m² : 6 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 740 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153678.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 421582099 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 825