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Vente maison 196 000 €
122 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Muides-sur-Loire (41500)
122 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Muides-sur-Loire (41500)
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- 1 607 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Entre BLOIS et ORLEANS, à 1h15 du péage de SAINT-ARNOULT.
Charmante Maison Familiale de 122m², 5 chambres avec Jardin et Garage à Muides-sur-Loire
Cette maison individuelle est un véritable coup de cOEur! Située à Muides-sur-Loire, à seulement quelques minutes des bords de Loire, elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.
Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement optimal, vous avez également la possibilité de faire plusieurs logements.
Elle se compose d’une véranda, d’un salon, d’une cuisine aménagée équipée, d’une chambre, d’un bureau (possibilité de faire une chambre) et d’un wc avec lave mains.
À l’étage, accessible également par l’extérieur, vous trouverez 2 chambres et une pièce avec un wc.
Un sous-sol aménagé, comprenant, une salle d’eau, une chambre avec un accès extérieur, une buanderie, une pièce de 24 m2 environ, un cellier et une cave.
Une dépendance composée d’un double garage, d’un atelier, d’une cuisine d’été, un préau, un abri de jardin, un portail motorisé et un jardin clos complètent l’ensemble.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants manuels sont en PVC. Certaines pièces sont équipées de climatiseurs réversibles. La maison est reliée au tout à l’égout.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire
MUIDES-SUR-LOIRE, est à 5 minutes en voiture du Château de Chambord, 10 minutes de la gare de Mer (ligne Tours, Orléans, Paris), de l’autoroute A10 et à 20 minutes de BLOIS.
Commune dynamique avec son école primaire, ses commerces (boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie, bar-tabac, coiffeur, restaurants, garage, station essence…), sa maison médicale (médecins, infirmières, kinésithérapeute, psychologue, nutritionniste) et sa pharmacie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1632155 - Réf Superimmo : ANVXX228W
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 1 607 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 670 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 340 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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Siren : 888732039 - N° de carte professionnelle : 77022023000004379
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