Superimmo
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Vente maison 231 600 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Muncq-Nieurlet (62890)

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  • 1 898 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Saint Omer

Stéphane Plaza Immobilier Saint Omer

187 avis
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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Omer vous propose à la vente ce plain-pied situé à Muncq-Nieurlet, dans le triangle Calais - Dunkerque - Saint-Omer. D'une superficie de 122m2 est érigée sur une parcelle de 1200m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon séjour qui dispose d'un poêle à pellets et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable. La cuisine récente est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Une salle de bains ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. Vous serez séduit par la mezzanine qui peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos envies. Le sous-sol comprend deux chambres, une pièce polyvalente et une salle d'eau. De plus, une partie de l'espace a été aménagée en atelier. A l'extérieur, une belle parcelle de terrain vous attend, avec une dépendance composée d'un garage situé au fond du terrain. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à seulement 10 minutes d'Audruicq, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison en pleine campagne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 16/04/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2024-AL-641 - Réf Superimmo : ANVXS4PRN
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Caractérisques
Prix de vente : 231 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266159.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT OMER

Siren : 853568244
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