Vente maison 190 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Pavillon situé dans un lotissement résidentiel et calme en ville avec vue sur parc comprenant au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine et une véranda chauffée, un couloir qui dessert des WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. A l'étage : un dégagement distribue une chambre avec placards et un grenier aménageable.
Le sous-sol est composé d'une pièce chauffée à finir de rafraîchir, un garage, un atelier, une buanderie avec adoucisseur et une cave. Une terrasse et un potager embellissent le jardin arboré, paysager et clôturé. Seule, la véranda mérite quelques travaux de rénovation car de nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture refaite, huisseries changées, isolation planchers réalisée, chaudière à gaz de ville changée, cuisine aménagée équipée installée, salle d'eau transformée avec douche à l'italienne, et rafraîchissement général en peinture effectué. Commerces de proximité et pharmacie à 5 minutes à pied et grande surface à 5 minutes en voiture. Offre à saisir rapidement! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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ANGLICHEAU SYLVIE - DR HOUSE IMMO

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