Vente maison 160 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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1 311 €/m²

ERA Demeures Du Perche Immobilier

77 avis

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Description

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de confort, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante ? Cette maison de caractère située à Arcisses est faite pour vous !
A seulement 10min de Nogent le Rotrou elle dispose de cinq chambres offrant un espace de vie confortable et intime pour chaque membre de la famille.
Son salon offre une vue panoramique splendide sur les paysages naturels, vous bénéficierez d'une atmosphère apaisante et lumineuse à chaque instant.
Le vaste jardin vous permettra de profiter des beaux jours. C'est un véritable terrain de jeu pour petits et grands.
Avec sa toiture isolée, sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique vous disposez d'équipements moderne garantissant un confort thermique optimal et économique.
Le grenier, vaste et facilement aménageable, peut être transformé en espace de vie supplémentaire : chambre d'amis, salle de jeux, bureau ou atelier... C'est l'endroit idéal pour exprimer votre créativité et adapter la maison à vos besoins.
Si vous êtes à la recherche d'un lieu où il fait bon vivre, contactez-nous pour organiser une visite. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son potentiel.
Classe énergie : D
DPE en date du 06 Octobre 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie 1 700 à 2 340 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 160.000 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 4853
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 10993__858147 - Réf Superimmo : ANVXXFFZX

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf

122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 625 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451

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