Vente maison 498 780 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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4 088 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique (au sol)

Isabelle Lamure - Dr House Immo

06 07 66 75 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison de plain-pied de 122m², aux Sables d'Olonne, secteur Olonne-sur-Mer, située à 8mn à pied du bourg avec ses commerces et son école primaire, à 15mn à vélo de la plage de Sauveterre, à 9mn en voiture au centre des Sables.
Elle comprend :
Une entrée avec un placard, une pièce de vie composée de plusieurs espaces, un salon avec un poêle à pellets, une salle à manger et une véranda. Une cuisine indépendantes, un cellier/buanderie.
Trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche. Un bureau.
A l'extérieur :
Un grand jardin très joliment paysager et arboré, une terrasse de 24m² en bois possiblement ombragée par un store banne. Un chalet en bois qui permet de ranger outils de jardin, bicyclettes etc. Un récupérateur d'eau.
Le terrain est piscinable.
Cette jolie maison est à visiter très vite !
Je vous attends, appelez-moi au 0607667558. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 61308DHI1056 - Réf Superimmo : ANVXTV2EE

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Caractérisques

Prix de vente : 498 780 €	Prix au m² : 4 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 9 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/331.pdf

122 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 675 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage électrique (au sol)	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Historique des prix

8 mars 2024

Baisse de 2,2%

498 780 €

15 janvier 2024

510 000 €

Localisation

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