Vente maison 200 600 €

122,36 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orcines (63870)

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1 639 €/m²

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

341 avis

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Description

**Charmante Maison en Pierre sur la commune d'Orcines** Située dans un village de la commune d'Orcines, cette bâtisse de caractère en pierre offre un cadre authentique et de nombreuses possibilités. Voici les détails : Rez-de-chaussée, vous retrouverez: -Une entrée accueillante, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 4 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau. -Une grange offrant un espace supplémentaire. -Un garage pour abriter votre véhicule. Combles : - De magnifiques combles prêts à être aménagés selon vos envies. En dessous: Sous-sol complet de caractère avec plusieurs pièces aménageables. Extérieur : - Deux cours pour profiter du soleil. - Un petit jardinet pour les amateurs de verdure. Chauffage : - Alimenté au gaz de ville pour plus de confort. Travaux : - Prévoir des travaux de réhabilitation pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Montferrand République ou à consulter les annonces disponibles en ligne. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 6473 - Réf Superimmo : ANVXWH9QG

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Caractérisques

Prix de vente : 200 600 €	Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

122,36 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 399 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 150 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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