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Vente maison 379 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Orry-la-Ville (60560)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Orry-la-Ville (60560)
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- 3 107 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale de 122m2 à proximité de la gare et de tout commerces - 36 Rue Marly 60560 Orry-la-Ville
Bienvenue chez Abriculteurs !
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
À seulement 600 mètres du centre-ville et en bordure de forêt, découvrez ce charmant pavillon indépendant sur sous-sol total, offrant un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec une cuisine américaine et une cheminée à insert. Vous profiterez également d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un dressing et de deux chambres confortables.
À l'étage, ce pavillon dispose de deux grandes chambres traversantes et d'une salle de bains supplémentaire.
Les + du bien :
- stationnement / garage
- terrain clos et arboré
- son emplacement, à proximité de la gare et de la nature environnante, en fait un lieu de vie agréable et pratique
- proche des commodités et de la gare d'Orry-la-Ville
À noter :
- Taxe foncière : 1733€/ an
- Tout à l’égout
- Chauffage électrique
- Année de construction : 1988
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 263 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
- Coût de l'énergie min/max : entre 1930€ et 2660€ par an (estimatif)
- Année de référence des prix : 2021
- Surface Loi Carrez : 122m2
Prix de vente : 379 000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur PIOT Adrien, agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : APVM2210 - Réf Superimmo : ANVXWY9Y8
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 107 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 733 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 122 m² (carrez : 122) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 814 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1958 | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
06 30 80 35 73
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