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Vente maison 181 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ouville-la-Rivière (76860)

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  • 1 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Julien DARBON - Capifrance

Julien DARBON - Capifrance

3 avis
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Description

En exclusivité. Ce pavillon de 122 m², construit sur un terrain de 505 m², est idéalement situé dans la charmante commune d’Ouville-la-Rivière. Offrant confort et praticité, il bénéficie d’une proximité directe avec les commerces et d’un accès à quelques kilomètres de la mer.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux exposé sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle, d’une cuisine équipée et aménagée dinatoire parfaite pour les repas en famille, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une chambre d'enfant et un couloir, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.
En extérieur, vous apprécierez une grande terrasse pour vos moments de détente, un jardin arboré et un grand garage/dépendance. Une cave vient compléter les atouts de cette propriété, idéale pour le rangement ou le stockage.
Ce pavillon, à la fois charmant et fonctionnel, constitue un lieu de vie parfait pour profiter du calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des plaisirs de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884564)

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 340935160539 - Réf Superimmo : ANVXXFMUG
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 484 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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