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Vente maison 337 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paimpol (22500)
122 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paimpol (22500)
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- 2 762 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bien immobilier sur la commune de Kerfot à 3 km de l'entrée de Paimpol et à 4 km de la commune de Plouezec.
La maison construite en 2008 a été agrandie en 2018. Elle se compose d'un séjour salon de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, et des WC séparés.
Le garage de 22 m2 a été transformé en pièce additionnelle bénéficiant d'un accès indépendant. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles qui offrent un espace de stockage. Leur aménagement est en partie possible.
Le terrain de 1352 m2 est paysagé avec goût et entièrement clos. Il se compose d'un chemin d'accès d'environ 30m de long avec portail télécommandé, d'une partie gravillonnée où peuvent stationner 3 véhicules. La terrasse d'environ 40m2 est exposée sud et comporte une pergola. Deux chalets en bois sont installés à l'arrière du terrain et permettent de ranger vélos et matériel de jardin.
Caractéristiques techniques : DPE en C, murs en briques platrières, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude électrique, baies vitrées et volets roulants aluminium électriques, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout.
Les risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23.
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 160 - Réf Superimmo : ANVXWZLMP
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 2 762 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1346
| 122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 352 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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