Vente maison 295 212 €

122,75 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paray-le-Monial (71600)

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2 405 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

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Description

L'agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, offrant tout le confort moderne dont vous rêvez ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard, une grande pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez de cinq chambres, dont deux avec placard intégré et une avec un accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC suspendu et une buanderie pratique avec un accès à l'extérieur. Un garage avec porte motorisée. A l'extérieur, un second garage est à terminer avec les matériaux déjà fournis sur place, parfait pour les bricoleurs ! Cette maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à son système de chauffage au poêle à granulés et une production d'eau chaude thermodynamique. Les menuiseries PVC en double vitrage et les volets roulants électriques vous garantissent une isolation de qualité, le tout sur un terrain spacieux de 1 200 m². Portail motorisé avec visiophone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne tardez pas, cette maison est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par votre future maison ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 493 - Réf Superimmo : ANVXWP3H2

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Caractérisques

Prix de vente : 295 212 €	Prix au m² : 2 405 € / m²
Taxe foncière : 969 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 712 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350405.pdf

122,75 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 913553582 - N° de carte professionnelle : CPI71032022000000003