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Vente maison 1 495 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 12 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie PUZENAT - iad

Virginie PUZENAT - iad

35 avis
06 61 24 06 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Cette maison située en arrière cour d'une copropriété des années 30, se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Elle se compose d’un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée, une entrée avec rangements, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, WC séparés. A l’étage, un salon (ou bureau) en mezzanine, deux chambres et une salle de bain, WC séparés. Faibles charges, chauffage individuel gaz. A proximité des stations Jules Joffrin et Marcadet. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien aussi unique au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plans et photos sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1419567 - Réf Superimmo : ANVXTYEGW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1901
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeAlarme - Digicode
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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