Vente maison 155 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pépieux (11700)

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1 270 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Delphine MIGNARD - iad

7 avis

06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PEPIEUX - AU COEUR DU VILLAGE - MAISON TRAVERSANTE R+2 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE **
C'est dans un village dynamique du Minervois, entre Narbonne et Carcassonne, que vous découvrirez cette maison de village située au centre avec toutes les commodités à proximité. La maison se compose d'une cuisine séparée de 20 m2 aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger de 22 m2, une salle d'eau de 5 m2 ainsi qu'un toilette séparé se trouve également au rez-de-chaussée. Un grand espace de 34 m2 dans laquelle se trouve actuellement une buanderie ainsi qu'un deuxième toilette permet d'entreposer du matériel avec une entrée sur la rue de derrière. Un escalier en marbre conduit au premier étage avec sur une partie 2 chambres de 16 et 18 m2 (parquet et tomettes au sol). Au dessus de la buanderie, un escalier nous permet de découvrir une 3ème chambre de 20 m2 avec accès direct sur la terrasse de 14 m2 au sud. Sur le deuxième niveau, nous trouvons une 4ème chambre de 16 m2 ainsi qu'un grenier aménageable dans lequel on pourrait prévoir une salle de jeux. L'habillage des murs est à faire. Electricité aux normes, termites ok.
** MAISON IDEALE POUR UNE JEUNE FAMILLE - PLACE DE STATIONNEMENT DEVANT LA MAISON **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581866 - Réf Superimmo : ANVXWFGAP

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 380718098 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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