Vente maison 99 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Percy-en-Normandie (50410) - Percy

iad France - Bruno Bertin (06 40 11 92 77) vous propose : Maison de ville en pierre de 122m2 sur la commune de PERCY EN NORMANDIE à deux pas de tous les commerces.
Nous entrons dans une spacieuse entrée de 12m2 avec WC séparé, l'escalier menant aux étages et un accès de plain pied au garage de 10m2, un séjour lumineux de 18m2 et une cuisine/salle à manger de 25m2 donnant sur une terrasse extérieure au sud et sans vis à vis complète le RDC.
Au première étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 15m2, un bureau de 8.50m2 et une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
Au second étage deux chambres de 14 et 10.50m2.
En sous sol, une cave de 45m2 avec chaudière au gaz de ville.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants dans toute la maison.
Gros oeuvre, charpente et couverture en très bon état état.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bertin EI (ID 80912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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BRUNO BERTIN - IAD

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