Vente maison 356 020 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgny (17180)

Maison individuelle avec studio à Périgny, proche La Rochelle
Charmante maison individuelle non-mitoyenne de 122 m2 située dans la commune de Périgny, à seulement quelques minutes de La Rochelle.
La maison dispose d’un salon et d'une salle à manger d'une surface totale de 42 m2, offrant un espace de vie lumineux et agréable, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
1 cuisine orientée SUD.
3 chambres.
1 salle d'eau et 1 WC independant.
Le bien comprend également un grand sous-sol avec un espace de rangement important, ainsi qu’un garage spacieux.
Un studio indépendant permet un rapport locatif mensuel intéressant.
Bien que la maison soit à rafraîchir, elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement avec un rendement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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