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Description

Villa 3 faces - surf.hab 109 m² - terrain 300 m² - 3 chambres - claira (66 530) villa contemporaine de 2022 à étrenner en 3 faces, de type t4 ( 3 chambres) , sur 2 niveaux, aux normes rt 2012, avec une surface habitable de 108.81 m² + un garage fermé de 13.44 m² en rdc + 2 places de parking privées / bateau devant la maison ( soit une surface totale de 122,25 m2 sur un terrain de 300 m2 et une surface utile de 125.25 m2 avec 1 terrasse en rdc ) . au calme et située dans le village résidentiel de claira , cette villa de standing compred: en rdc, un salon cuisine toute équipée de 42.66 m2 donnant sur le jardin/terrasse, , une chambre 1 dont dressing et salle d'eau privée de 14.76m² , un wc indépendant de 1.45 m² , et en 1 ér étage: pallier dégagement de 11,77 m², une chambre 2 de 11.90 m² , une chambre 3 de 12.41 m² , 1 salle d'eau avec wc de 4,52 m² ,un espace bureau de 9.34 m² .très belles prestations : climatisation réversible gainable, garde corp en acier teinté, huisseries en aluminium brossé . maison de très belle qualité à s'approprier ! a 12 kilomètres de toreilles plage !!! -

Publiée le 25/05/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 82622149 - Réf Superimmo : ANVXSH0A7
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/89334/fees_document.pdf?1666352723

122,26 m² - 5 pièces1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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