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Vente maison 567 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 648 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

126 avis
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Description

Pessac Magonty
Venez découvrir cette jolie maison construite en 2000 entièrement de plain pied sur un grand terrain de plus de 2000m2 en troisième ligne d’un quartier calme. Vous profiterez d’un environnement de campagne aux portes de la ville.
La maison dispose d’une grande et agréable pièce de vie traversante donnant sur une vaste terrasse ensoleillé exposée Sud Ouest. Jolie cuisine aménagée et équipée, cellier et double garage. Côté nuit, on retrouve 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand jardin arboré et clôturé, dépendance de 50m2 à finir d’aménager pour recevoir des amis ou de la famille.
A VOIR RAPIDEMENT
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Référence agence : 7329

Publiée le 03/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 58C4-BW1-L22 - Réf Superimmo : ANVXVXL8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 4 648 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 144 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz (au sol)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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IMMO 33 TRANSACTION

Siren : 509181186
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