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Vente maison 229 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pia (66380)

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  • 1 877 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

155 avis
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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA
Magnifique Villa traditionnelle entièrement maçonnée de 1975 en trois faces T5 un peu de vis à vis sur une parcelle de 317m² environ, d'une superficie habitable de 122 m² environ avec un garage de 22m2 environ, rénovations à prévoir, volet électrique, chauffage au fioul à changer, piscine en béton avec forage, proche de tout commerce tout 3 minutes à pied, beaux potentiels.
Se composant au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 13,50m2 environ qui donne accès sur un séjour avec cuisine de 36m2 environ avec cabine de douche et WC indépendant, on retrouve également accès au garage et à la buanderie.
À l'étage, on retrouve 4 chambres de 11,50m2 environ, 12,50m2 environ, 9,50m2 environ et 25m2 environ, une salle de bain de 5,50m2 environ et un WC indépendant.
Pour la partie jardin, une piscine en béton de 7 par 3,50m2 environ au chlore avec forage.
Rénovations à prévoir pour toutes les menuiseries, électricité, mode de chauffage, peintures, salle de bain.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1595347 - Réf Superimmo : ANVXWQL8A
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²Année de construction : 1974
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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