Vente maison 324 900 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pibrac (31820)

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Pibrac, proche des écoles du Bois de la Barthe à pied , découvrez cette maison de type 5, construite en 1975 D'une superficie de 123 m², elle vous offre un espace de vie fonctionnel, comprenant un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 13 m², prête à être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En plus, un demi sous-sol d'environ 42 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 345m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rénovation seront à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 324 900 €	Prix au m² : 2 663 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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