Vente maison 377 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE TOUTES COMMODITES – ECOLES A PROXIMITE / AXES ROUTIERS – HONO REDUITS – POTENTIEL ++++
Belle maison individuelle lumineuse à l’abri des regardes avec de belles prestations dans secteur pavillonnaire comprenant : entrée spacieuse, double séjour, pièce dressing / piano (bureau possible), cuisine équipée et aménagée séparée, salle d’eau et wc.
A l’étage : palier, 3 chambres de belle taille (dont 2 avec rangements sur mesure), salle d’eau équipée avec wc. Sous-sol total avec buanderie.
Cette maison dispose d’une dépendance en rez de jardin F2/F3 avec 2 chambres (dont une très petite), espace extérieur pour déjeuner (loyer 700 E/ mois).
Beau jardin bien clos et sans vis-à-vis avec arbres fruitiers et potager bien exposé. Possibilité de garer 3 voir 4 véhicules sur la parcelle.
Maison très bien entretenue, fonctionnelle et avec des volumes. Chauffage gaz. Double vitrage.
A découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 377 000 €

Prix au m² : 3 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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