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Vente maison 289 520 €
122 m²
6 pièces
6 p
Plélan-le-Petit (22980)
122 m²
6 pièces
6 p
Plélan-le-Petit (22980)
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- 2 373 €/m²
- Chauffage électrique
Jean-Marie FOURNIER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Plélan-le-Petit - Rénovée avec Goût
Cette maison traditionnelle de 122m², datant d'avant 1900 et rénovée avec soin, est un véritable bijou niché dans la charmante commune de Plélan-le-Petit. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies de création culinaire. Les escaliers en bois d'origine vous mènent à l'étage où se trouvent les chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos proches dans un cadre intime et apaisant.
Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne grâce à la rénovation récente de la maison. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et constante, tandis que la fibre optique permet une connexion Internet haut débit pour rester connecté au monde.
La maison dispose également d'un garage et d'un cellier aménageable!!
À l'extérieur, profitez d'un petit jardin intime exposé au sud, idéal pour vos moments de détente en plein air. Bien que ne disposant pas de parking ni de piscine, la maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison a été rénovée avec le souci du détail et du confort, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et plein de charme. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique maison traditionnelle à Plélan-le-Petit.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous imprégner par son atmosphère unique et chaleureuse. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1623198 - Réf Superimmo : ANVXWXJJV
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| Prix de vente : 289 520 € | Prix au m² : 2 373 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 122 m² - 6 pièces - ter. 525 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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