Vente maison 146 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plésidy (22720)

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1 197 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Astrid Gautron - efficity

06 81 61 04 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

22720 - PLESIDY - MAISON - 6pièces - 121 m² - JARDIN - TERRASSE
Moins de 20 minutes de GUINGAMP CENTRE- 5 minutes de BOURBRIAC.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
EFFICITY, le leader des estimations gratuites en ligne, vous propose cette charmante maison en PIERRE située au bourg de Plésidy où s'y trouve superette, boulangerie, restaurants, écoles...
Cette maison sur 2 étages de 121m2 comprend au rez de chaussée une belle CUISINE aménagée et équipée, un SALON avec POÊLE à granules, un SÉJOUR/SALLE À MANGER, une CHAMBRE et un WC.
Le 1er étage est composé de 2 CHAMBRES spacieuses, une BUANDERIE avec WC (possibilité de faire une salle d'eau).
Au 2ème étage, vous disposez d'une SUITE PARENTALE comprenant une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un DRESSING.
A cela l'extérieur se trouve un CHALET et une TERRASSE; le tout sur un terrain clos de 328m2.
La maison dispose des avantages suivants :
-Tout à l'égout.
-Ouvertures double vitrages.
- Volets roulants
-Poêle à granulés de grande capacité et très récent.
- 2 places de stationnement
Après quelques travaux de finitions au 1er étage, vous disposerez d'une maison très confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 169058 - Réf Superimmo : ANVXX8E4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 197 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²	Orientation : Nord
Terrasse	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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