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Vente maison 265 625 €
122 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Plestin-les-Grèves (22310)

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  • 2 177 €/m²
  • Chauffage électrique
Richard Malbrunot - iad

Richard Malbrunot - iad

4 avis
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Description

iad France - Richard Malbrunot (06 45 59 69 34) vous propose : MAISON DE VILLE des années 30 à 5 mn à pied du centre ville avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond !
-Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une buanderie à rénover de 10 m2, une salle à manger de 14 m2, une salle d’eau de 4,50 m2 un WC, une cuisine équipée de 10 m2, un cellier donnant sur jardin et un salon de 16 m2.
-à l’étage 4 chambres de 11, 15, 15, et 17 m2.
Un agréable jardin de plus de 1100 m2 avec une petite rivière en bordure.
Les points d'intérêt à proximité vous invitent à découvrir les richesses de Plestin-les-Grèves et à profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir. Son charme ancien et son caractère authentique en font un bien rare sur le marché.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme et d'histoire, à saisir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Malbrunot EI (ID 74613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 505269993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1628787 - Réf Superimmo : ANVXX0OMW
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Caractérisques
Prix de vente : 265 625 €Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 172 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 270 € / an
Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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