Vente maison 265 625 €

122 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plestin-les-Grèves (22310)

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2 177 €/m²
Chauffage électrique

Richard Malbrunot - iad

4 avis

06 45 59 69 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Richard Malbrunot (06 45 59 69 34) vous propose : MAISON DES ANNÉES 30 – QUATRE CHAMBRES – TERRAIN DE 1100 M² SANS VIS-À-VIS3.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison des ANNÉES 30 offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC, un cellier avec accès au jardin ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez QUATRE CHAMBRES spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Le tout est complété par un agréable JARDIN DE 1172 M² bordé par un RUISSEAU, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Située à proximité des points d’intérêt de Plestin-les-Grèves, cette maison vous invite à découvrir les richesses de la ville et à profiter de son charme authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Malbrunot EI (ID 74613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 505269993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1628787 - Réf Superimmo : ANVXX0OMW

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Caractérisques

Prix de vente : 265 625 €	Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 172 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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