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6

Vente maison 395 200 €
122 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ploemeur (56270)

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  • 3 239 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Coté Particuliers Lorient

Coté Particuliers Lorient

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Description

Uniquement chez Côté Particuliers ! PLOEMEUR, idéalement située à proximité de LORIENT, au calme, cette maison en pierres des années 30 rénovée récemment vous offre le charme de l'ancien avec les prestations d'aujourd'hui. Au RDC la verrière vous ouvre sur une pièce à vivre exposée sud de 42 m2 comprenant cuisine aménagée équipée ouverte avec cellier, séjour et salon, une salle d'eau à rénover avec WC; Au premier étage un dégagement distribue 3 chambres dont une de 21 m2, salle de bains, WC; le second vous propose 2 belles chambres dont une avec poutres apparentes. Une buanderie-chaufferie est attenante à la maison, ainsi qu'un garage. Une dépendance vous offre également de multiples possibilités. Le jardin clos de 900 m2 est arboré. Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXXCW6S
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Caractérisques
Prix de vente : 395 200 €Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=721

Disponible immédiatement122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 747 € / an
Maximum : 1 011 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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COTÉ PARTICULIERS LORIENT

Siren : 929336055 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000012
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