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Vente maison 495 000 €
122 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Poissy (78300)

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  • 4 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine Delabi - efficity

Antoine Delabi - efficity

9 avis
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Description

POISSY
Maison 6 pièces – 122m²
495 000€
78300 – POISSY – MAISON INDÉPENDANTE DE 122M², 6 PIECES, 4 CHAMBRES, DÉPENDANCE AMÉNAGÉE, CARPORT - TERRAIN DE 509m².
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à POISSY cette BELLE MAISON FAMILIALE rénovée en 2004, AU CALME, bâtie sur un TERRAIN de 509m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une ENTRÉE donnant sur une CUISINE EQUIPÉE ouverte sur le SALON – SALLE A MANGER, formant ainsi une pièce de 32m².
La CHAMBRE PARENTALE (15m²) est équipée d’un GRAND DRESSING et d’une SALLE DE DOUCHES. Les DEUX AUTRES CHAMBRES du rez-de-chaussée (10 et 12m²) disposent elles aussi de leur PROPRE SALLE DE DOUCHES avec lavabo. Un WC indépendant complète cet espace.
A l’étage, nous trouvons une QUATRIÈME CHAMBRE et une GRANDE PIÈCE OUVERTE de 27m² permettant d’accueillir un voire deux BUREAUX, une BIBLIOTHÈQUE, une SALLE DE JEUX ou une CINQUIÈME CHAMBRE…
UNE GRANDE TERRASSE DE PLUS DE 50m² exposée plein SUD permet de profiter du JARDIN ARBORÉ et entièrement clos.
La maison dispose également d’UNE CAVE, d’un CARPORT et d’une DÉPENDANCE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE de 22m² pouvant accueillir des amis ou un jeune au pair.
-Huisseries en PVC double vitrage ;
- Volets roulant ;
-Arrêts de bus Lignes 2 Bussy (qui relie la gare RER de Poissy en 10mn), 90, Express 4 à 250m ;
-Arrêts de bus Lignes 3 et 34 Villa Savoye (qui relient la gare RER de Poissy en 8mn) et 54 à 300m ;
-Centre-ville avec tous les commerces et écoles à 3mn ;
- Gare RER (A et J) à 2 km ;
-Proximité avec le Centre Hospitalier de Poissy ;
-Aux pieds de l’A13 et A14 pour rejoindre Paris en 35 minutes ;
-Bus « Express A14 » pour relier La Défense ;
- …
Pour plus d'informations merci de contacter Antoine DELABI par mail ou par téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 163791 - Réf Superimmo : ANVXWNB52
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 057 € / m²
Taxe foncière : 2 033 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 32 m²
3 salles d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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