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22
Vente maison 249 000 €
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-à-Mousson (54700)
122 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pont-à-Mousson (54700)
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- 2 041 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BINGO A MAIDIERES
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
A Maidières, aux portes de Pont-à-Mousson, maison de ville rénovée de 122 m2, mitoyenne que d'un côté héhé.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un double séjour spacieux de 30 m2, parfait pour des soirées Netflix ou des dîners en famille. Une cuisine cosy de 16 m2 vous attend pour libérer votre créativité culinaire ! Besoin de plus d'espace ? Il est possible de casser le mur entre le séjour et la cuisine pour créer une superbe pièce de 46 m2. Oui, 46 m2 de pur bonheur, ça fait de la place pour danser !
À l'étage : Vous y trouverez une petite chambre cocooning de 8,5 m2 idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, et trois belles chambres entre 13 et 16 m2. Envie de luxe ? Vous pouvez transformer la petite chambre en deuxième salle de bain. De quoi satisfaire tout le monde le matin !
Au-dessus, un grenier de 60 m2 vous tend les bras. L'escalier est déjà là, alors pourquoi ne pas le transformer en salle de jeux, salle cinéma ou même en suite parentale ?
Et ce n'est pas tout ! Une grande cave avec dalle en béton vous offre tout l'espace nécessaire pour ranger vos trésors, tandis qu'à l'arrière, une dépendance de 130 m2 n'attend que vous pour être réinventée. Envie d'une deuxième maison, ou pourquoi pas quelques appartements ? Tout est possible, les réseaux sont déjà en place !
À l'extérieur : Profitez d'une parcelle de plus de 600 m2 avec une grande terrasse, idéale pour vos barbecues, apéros et bains de soleil. Et cerise sur le gâteau, vous avez une place de stationnement juste devant la maison.
Emplacement au top :
À deux pas des écoles, commerces, pharmacie, supermarchés, et même de la gare... Vous aurez tout à portée de main !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Publiée le 27/09/2024 -
Réf. agence : 2645 - Réf Superimmo : ANVXWSE22
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 041 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Cave (30 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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