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Vente maison 349 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Vaux (01190)

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2 861 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel: au sol

Laurent immobilier

60 avis

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Description

7 minutes de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, sur la commune de CHEVROUX, l'agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette villa de plain pied très récente (2023) d'environ 122 m2 habitable avec de très belles prestations ! Cette maison est composée d'une spacieuse pièce de vie (plus de 60 m2) avec espace entrée ou bureau, séjour/salon lumineux et une cuisine totalement équipée. Dans la partie nuit, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes indépendants et 4 chambres équipées de placards dont une avec une salle d'eau privative. Ce bien est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour vivre dehors, le logement vous propose un jardin sans vis à vis mesurant environ 1317 m2 avec une belle terrasse carrelée et couverte. Vous bénéficierez également d'un garage de 28 m2 isolé avec porte sectionnelle motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques centralisés... A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LV10000867 - Réf Superimmo : ANVXWYKF3

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurent-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel: au sol
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 505 € / an

Maximum : 683 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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LAURENT IMMOBILIER

Siren : 902369826 - N° de carte professionnelle : CPI01012022000000003

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