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Vente maison 159 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontgouin (28190)

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  • 1 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Anamaria GRIGORE - Capifrance

Anamaria GRIGORE - Capifrance

89 avis
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Description

Je suis ravie de vous présenter cette belle maison contemporaine, située dans un hameau de Pontgouin - village à 10 minutes de Courville-Sur-Eure, Digny, La loupe (gare sur la ligne Paris Montparnasse).
Bâtie en 1995, sur un terrain clos de 1879 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour lumineux d’environ 30 m²
• Une cuisine aménagée
• Une chambre de 13,5 m²
• Une chambre de 19,50 m² (nécessitant des finitions)
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
• Une chaufferie avec douche
À l’étage, vous découvrirez :
• Une pièce palière
• Une grande chambre avec point d’eau
• Un WC
La maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin.
Le terrain est plat, arboré et entièrement clôturé.
La maison bénéficie d’une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage PVC, d’un portail électrique et d’un système
d'assainissement aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871278)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933449752 - Réf Superimmo : ANVXWNNBR
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 879 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1995Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 593 € / an
Maximum : 3 509 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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