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Vente maison 474 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Portet-sur-Garonne (31120)
122 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Portet-sur-Garonne (31120)
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- 3 885 €/m²
- Veranda (12 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PORTET Village - Maison T4 plain-pied sans travaux
Belle villa individuelle de plain-pied sans travaux, contemporaine, idéalement située dans un environnement privilégié, au calme avec une excellente orientation. Le bien développe 122 m2 sur une parcelle de 511 m2 . La maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire avec charpente apparente, de type 5 a été édifiée en 2000. Le bien propose: un grand salon/ salle à manger de 42 m2 doté d'une cheminée double foyer et d'une belle hauteur sous plafond, un bureau attenant de 13 m2 (ancienne chambre), une cuisine séparée toute équipée avec plan en pierre, une buanderie regroupant la laverie et le système de chauffage (PAC), un dégagement avec placard desservant les chambres de 11,5 & 12,5 m2 avec placard, fenêtres équipées de moustiquaire et parquet au sol, une spacieuse salle de bains avec double vasques et sèche serviettes, un wc séparé, une veranda de 12 m2 équipée d'un SPA avec baie vitrée escamotable, volets roulants et store motorisé. Un accès au garage depuis la buanderie avec une rochelle aménagée pour le rangement.
L'extérieur comprend une grande terrasse avec barbecue et 3 stores banne, un jardin entièrement recouvert d'un gazon synthétique apportant un confort de détente. L'éclairage extérieur est pourvu de détecteurs de présence. La maison répond à un confort de vie pratique, économique et enrichi d'équipements domotisés et de panneaux photovoltaïques (3kw).La parcelle est dotée d'un puits avec point d'eau, d'une clôture occultante et d'un portail motorisé.
La climatisation est présente dans la maison. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau récente. Les menuiseries sont en alu double vitrage. La maison est équipée d'une alarme avec caméras extérieures et visiophone.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 84626081 - Réf Superimmo : ANVXWQWN5
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| Prix de vente : 474 000 € | Prix au m² : 3 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 122 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Plain-pied | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Veranda (12 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 42 m² |
| Jaccuzzi | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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