Vente maison 475 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puget-sur-Argens (83480)

iad France - Eugénie Bervard (06 72 07 26 49) vous propose : Charmante maison, de style provençal de 91 m2, dotée, en plus, d’un studio attenant avec entrée indépendante de 31 m2, dans secteur calme et recherché de Puget-sur-Argens. Elle est mitoyenne d’un côté mais sans aucune nuisance.
Ses atouts :
- sa triple exposition ouest/est/sud
- ses trois espaces de stationnement dont un garage fermé de 16 m2
- son double accès (grand portail côté ouest et portillon côté est),
- sa belle terrasse couverte donnant sur un joli jardin piscinable orienté ouest et sud,
- sa vue dégagée sur un environnement champêtre et le rocher de Roquebrune,
- son double salon/salle à manger/cuisine équipée ouverte, de 40 m2,
- son parquet chêne et son grand balcon à l’étage,
- sa climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris le studio,
- son cabanon de jardin,
- son fort potentiel d’aménagement selon vos goûts, moyennant quelques travaux de rénovation.
Le quartier, résidentiel et tranquille, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles, de l'accès autoroute et à 20 minutes des plages.
Photos et vidéos sur demande !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 893 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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EUGÉNIE BERVARD - IAD

Siren : 845083542 - N° de carte professionnelle : 503676421

25 avis clients

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