Superimmo
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Vente maison 400 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 279 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Morgane ROLLAND - iad

Morgane ROLLAND - iad

105 avis
06 66 99 73 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : NOUVEAUTÉ - UNIQUEMENT chez Iadfrance - REZÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DÉPENDANCE -
Découvrez cette maison quartier La Houssais offrant une entrée avec espace bureau, une double pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une lingerie et un WC séparé.
L’étage dessert une dégagement, 3 belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée comprenant une garage de 30m2 ainsi qu’une dépendance. ( possibilité de stationner deux voitures sur la parcelle)
SES ATOUTS : beau volumes, maison parfaitement entretenue, vue sur la nature, aucun vis-à-vis.
UNE VISITE S’IMPOSE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1606485 - Réf Superimmo : ANVXWQL9E
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
Année de construction : 1957Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 071 € / an
Maximum : 2 801 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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