Vente maison 399 900 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NOUVEAU - REZE - LA CLASSERIE/ LA HOUSSAIE - MAISON - 4 CHAMBRES
Situé au coeur des bois de la houssaie et de la classerie. A 200 mètres des arrêts de bus, 500 mètres des écoles primaire et deux minutes en voitures des commerces.
Découvrez cette maison familiale composé d'une entrée , une double pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau. Un toilette séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Vous y trouverez également un grenier.
Profitez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique un carport et un abris de jardin.
SES ATOUTS : Au calme - Lumineux - En impasse - Proche commoditées - Poele a bois -
Un appel s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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EMMANUEL PERRION - IAD

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