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Description

Maison de ville T3 de 122m2 habitable à rénover avec terrasse et jardinet
L'Agence du Palais vous propose cette maison de ville T3 de 122m2 habitable à rénover en intégralité située au centre-ville de Riscle.
À l'entrée, un couloir de 10.5m2 dessert une cuisine de 22m2 et une belle pièce de vie de 33m2.
Une salle d'eau de 3.7m2 et un WC séparé complètent le rez de chaussé.
À l'étage, un palier de 12.5m2 vous offre différentes possibilités d'aménagement.
Vous disposerez de 2 belles chambres de 13.8m2 et 9m2 ainsi que d'une grande salle de bains de 8m2.
Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, volets roulants et assainissement collectif.
La maison nécessite une rénovation globale : isolation, électricité, chauffage, cuisine, etc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 25m2 et d'un jardinet.
Idéal pour investisseurs !
À visiter rapidement !

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 85339671 - Réf Superimmo : ANVXX51QR
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 487,3 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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