Vente maison 179 900 €

122,89 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roeux (62118)

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1 464 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

MANETIE

03 91 20 23 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Axe Arras Douai, sur la commune de Roeux, MANETIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village d'environ 122m2 habitables, sur une parcelle de terrain de 400m2 environ. Se compose ainsi :
RDC : hall d'entrée, salon séjour avec insert feux de bois, cuisine équipée, salle de bains avec wc indépendant.
1er : un palier avec placard vous offre un bureau et trois chambres.
La maison possède un jardin entretenu, une terrasse couverte.
Chauffage au gaz de ville , menuiseries double vitrage PVC en grande partie, des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 2814-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXW1Q52

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf

122,89 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 5,3%

179 900 €

15 juin 2024

189 900 €

Localisation

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