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Vente maison 430 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 3 525 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De La Mairie

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131 avis
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Description

ROSNY-SOUS-BOIS PLATEAU D'AVRON.
Situé dans un secteur pavillonnaire calme et familial, à 12 minutes à pieds du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de près de 128 m2 et édifiée sur une parcelle de près de 430 m2.
Au 1er niveau, vous saurez apprécier la grande pièce de vie de près de 40 m2 baignée de soleil grâce à ses différents puits de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui vous conduira à un jardin, et sa terrasse pour profiter pleinement de son ensoleillement.
Ce même niveau bénéficie également d'un bureau et d'un wc.
A l'étage une suite parentale composée de rangements, d'une spacieuse chambre ainsi que de sa pièce d'eau et wc.
Le rdc est une véritable partie indépendant avec ses 2 belles chambres et sa deuxième salle d'eau et wc.
Laisser vous séduire par cette maison décorée avec gout et en parfait état général ne necessitant aucuns travaux.
Référence agence : 3646

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1RK7-6M1-IDZ - Réf Superimmo : ANVXY4U10
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 525 € / m²
Taxe foncière : 1 173 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/95/bareme.pdf

Disponible immédiatement122 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Siren : 505057919
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