Vente maison 525 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roussas (26230)

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4 303 €/m²
Chauffage au bois

Severine GINEYS - Capifrance

06 08 53 63 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour les amoureux du calme et de la nature ...
Corps de ferme ,avec une partie principale en pierre de 122 m² comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée .
A l'étage quatre chambres ,une salle d'eau et un toilette séparé ,un escalier mène aux combles qui peuvent être aménagées.
Coté ouest un logement indépendant à terminer d'environ 70 m²pouvant être dédié à une location .
La ferme dispose de plusieurs dépendances et de caves.
Une grande cour intérieure, charmante avec un grand appentis .
Sur cette grande propriété de 4ha de terrain agricole ,deux grands hangars: un fermé de 450 m² et un ouvert de 200m²
Le forage permet d'alimenter toute la propriété.
idéalement situé à quinze minutes de Montélimar SUD, à 5 minutes de nos petits villages provençaux
un bien vrai et naturel.
Cette ferme vous offre un cadre de vie exceptionnel !
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 756 256 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Severine GINEYS Entrepreneur Individuel 06 08 53 63 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868878)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 340936673553 - Réf Superimmo : ANVXWHK44

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 303 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 40 000 m²
1 niveau	Vue dégagée
1 cave	Chauffage au bois
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

511 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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